Shape 57 - Medal (Flat) Shape Shape

Вторинний ринок

[form id=91]

Плануєте здійснити інвестицію в комерційну нерухомість? Саме зараз вдалий час скористатись можливостями ринку та інвестувати кошти. Кредит на нерухомість (вторинний ринок) допоможе Вам реалізувати Ваші задуми.

Переваги:

  • максимальний розмір кредиту — до 94% заставної вартості забезпечення;
  • можливість дострокового погашення кредиту без штрафних санкцій.

Умови кредитування

  • Об'єкт кредитування — придбання житлової/нежитлової нерухомість та сплата страхових платежів пов’язаних з отриманням кредиту (у випадку їх включення до суми кредиту).
  • Для офіційно працевлаштованих
  • Сума кредиту — до 3 000 000 грн.
  • Строк кредитування — до 20 років.
  • Процентна ставка — змінна.
  • Валюта кредитування — кредитування здійснюється в національній валюті.
  • Форма видачі кредиту:
    Безготівково — шляхом перерахування кредитних коштів на поточний рахунок позичальника, відкритий в Банку.
  • Забезпечення кредиту — іпотека об'єкта кредитування. Додатково Позичальник може надати у забезпечення іншу нерухомість.
  • Страхування

Позичальник забезпечує здійснення страхування в будь-якій страховій компанії, яка є партнером Банку:
— нерухомого майна — предмета іпотеки;
— життя та працездатність Позичальника;
— інші ризики, згідно діючих умов кредитування на момент розгляду кредитного проекту.

Умови кредитуванняАкційні відсоткові ставки до 30.06.2019 року (включно)

Перший рік кредитування в залежності від участі власними коштами

від 40% включно і більше

19,00%

від 20% включно до 40%

20,00%


Другий та третій роки кредитування в залежності від участі власними коштами

від 40% включно і більше

19,00%

від 20% включно до 40%

20,00%


Змінна ставка з четвертого року кредитування

UIRD 3M** + 5,00%* (при участі власними коштами від 20% до 40%)

UIRD 3M** + 4,5%* (при участі власними коштами від 40%)


Комісії

1. Розгляд Анкети-Заяви на отримання кредитубезоплатно
2. Видача кредиту0,99% від суми кредиту
3. Управління кредитомбезоплатно
4. Збільшення суми кредиту1,5% від суми кредиту
5. Розгляд Анкети-Заяви на внесення змін та доповнень вумови кредитування за ініціативою Клієнтабезоплатно
6. Зміна графіку погашення кредиту за ініціативою клієнта/Продовження строку погашення кредиту (за ініціативою Клієнта)2% від суми залишку заборгованості
7. Зміна умов кредитування за ініціативою клієнта (крім зміни графіку погашення та збільшення суми кредиту/ліміту кредитування)1% від суми залишку заборгованості
8. Зміна умов кредитування за ініціативою банкубезоплатно
9. Зміни та доповнення в умови кредитування за ініціативою Клієнта при здійснені реструктуризаційних заходів для договорів укладених до 15.03.2010р. (в т.ч. розгляд кредитної заявки за внесення цих змін)від 0,2% до 1% від суми залишкузаборгованості по кредиту

Погашення

За вибором Позичальника погашення кредиту, процентів та, при наявності, комісії за користування кредитом може здійснюватись:

  • за «класичною схемою» — платежами, що зменшуються щомісяця;
  • за «ануїтетною схемою» — щомісяця рівними платежами.

Дострокове погашення кредиту здійснюється без застосування штрафних санкцій.

Необхідні документи:

  • паспорт громадянина України;
  • ідентифікаційний код;
  • довідка/виписка про доходи за останні 6 місяців (для осіб, які ведуть підприємницьку або незалежну професійну діяльність — за 12 місяців);
  • документи, які стосуються стосуються об'єкта кредитування та/або предмета іпотеки;
  • інші документи (при необхідності) після консультації в Банку.

*Для учасників зарплатних проектів у ПАТ «КРЕДОБАНК» маржа по кредиту є меншою на 0,5 пп.

** UIRD3M — індикативна ставка Українського індексу ставок за 3 місячними депозитами фізичних осіб, яка публікується щоденно на офіційному сайті Національного банку України.
На січень 2019р. розрахункове значення UIRD3M становить 14,66%.

**** Фізичні особи підприємці замість довідки про доходи подають:

  • декларацію про одержані доходи або звіт суб'єкта малого підприємництва — фізичної особи за останні чотири квартали з відміткою ДПІ;
  • свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи — підприємця;
  • свідоцтво про право сплати єдиного податку;
  • ліцензії на право займатись окремими видами діяльності, які підлягають ліцензуванню, а також патенти та дозволи на здійснення окремих видів діяльності, якщо останні передбачені чинним законодавством (у випадку здійснення таких видів діяльності);
  • виписка (довідка) банку з рахунку про рух коштів за останні 6 міс.;
  • інші документи, що підтверджують фінансовий стан Позичальника.

[calculator id=25]

Для прикладу:

Вартість нерухомості — 1 000 000,00 грн.
Необхідна сума кредиту — 450 000,00 грн.
Участь власними коштами — 55,0%
Термін кредитування — 20 років

Реальна річна процентна ставка:

Класична схема погашення — 18,20%
Ануїтет — 18,29%

Увага! Усі розрахунки є приблизними.

Цілодобовий контакт-центр (безкоштовно по Україні)